センチュリーダイソーのコンサルティング
周辺環境や時代の変化に素早く対応、収益性を向上させる新たな価値をご提案。
経験豊富な専門家が、お客様の望まれる以上の新たな価値を付加させ、成約に直結するビジネスチャンスを創造します。
サブリース
オーナー様が所有する物件を、大倉グループが一括借り上げし、オーナー様に代わって管理運営し、テナント様に転貸するシステムです。
大倉グループが間に入ることにより、貸し手であるオーナー様にも、
借り手であるテナント企業様にも、経営負担の軽減をもたらします。
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- オーナー様
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- 空室期間の賃貸保証が可能
- 不動産経営に伴う煩雑な業務の軽減化
- PMの業務代行
- テナント交代のたび発生する仲介手数料不要
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- テナント企業様
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- 契約条件交渉・管理業務の迅速化
- 出店及び退去のリスク回避
リノベーション
倉庫からディスカウント店へ
検査済証のない倉庫であったため倉庫から店舗への用途変更にノウハウが必要でした。建物の減築を行い、コンプライアンスに基づいて、リノベーションしました。
土地活用
有遊地から飲食店へ
オーナー様がガソリンスタンドとして利用しようとした土地でしたが、相続等によりスタンド経営を断念。その後、当社に運営を相談され、当社が事業用定期借地として土地を借り上げ、飲食店へ建設協力金方式にてサブリースしました。これにより、オーナー様の負担を抑えました。